Έτοιμοι για τον ΕΟΚΕΔ;

Η νομοθεσία δόμησης,
επιτέλους προσβάσιμη.

Ο ψηφιακός σας σύμβουλος οικοδομικών κανονισμών. Επαληθευμένα δεδομένα από ΦΕΚ, όχι AI-generated κείμενα.

ΣύνδεσηBETA 2026 Δείτε πώς λειτουργεί→

Ν.4067/2012Οικοδομικός Κανονισμός (ΝΟΚ)

Ν.4495/2017Αυθαίρετη δόμηση & Τακτοποίηση

ΠΔ 41/2018Πυροπροστασία κτιρίων

ΚΕΝΑΚΕνεργειακή απόδοση κτιρίων

ΕΑΚ 2000Αντισεισμικός Κανονισμός

Προσβασιμ.Σχεδιάζοντας για Όλους — ΑμεΑ

ΕΠΑΛΗΘΕΥΜΕΝΟ

Επαληθευμένο από ΦΕΚ

0κατηγορίες νομοθεσίας

0πηγές νομοθεσίας

0τμήματα στη βάση

Το Πρόβλημα

Γιατί χρειάζεστε το Domicode

15-20%

Χαμένος χρόνος

Τόσο χρόνο αφιερώνουν οι μηχανικοί σε αναζήτηση νομοθεσίας αντί σε σχεδιασμό.

97%

Αναξιόπιστες πηγές

Των ελληνικών ακινήτων έχουν αποκλίσεις αδειών. Η νομοθεσία είναι διάσπαρτη και αντιφατική.

Ιούνιος 2026

Ο ΕΟΚΕΔ έρχεται

Ψηφιοποίηση αδειοδότησης με AI. 185 ΥΔΟΜ γίνονται 20 ΠΚΔ + 77 ΤΚΔ. Είστε έτοιμοι;

Χαρακτηριστικά

Τι προσφέρει το Domicode

Αναζήτηση σε φυσική γλώσσα

Ρωτήστε στα ελληνικά, όπως θα ρωτούσατε έναν συνάδελφο. Το Domicode αναζητά σε 38.000+ τμήματα από 26 κατηγορίες νομοθεσίας και βρίσκει τα σχετικά άρθρα.

DOMICODE

Σύμφωνα με το Άρθρο 15 του ΝΟΚ, το μέγιστο ύψος κτιρίου σε περιοχή Γ είναι 21 μέτρα.

Αυτό ισχύει μετά την τροποποίηση του Ν.4759/2020.

Άρθρο 15, §1Άρθρο 17, §3

ΠΗΓΗ ΕΠΑΛΗΘΕΥΣΗΣ

ΦΕΚ Α' 164/2020Ν.4759/2020

ΕΠΑΛΗΘΕΥΜΕΝΟΤελ. ενημέρωση: Ν.5261/2025

Επαληθευμένα νομικά δεδομένα

Κάθε απόσπασμα νομοθεσίας είναι επαληθευμένο από τα πρωτότυπα ΦΕΚ. 785 πηγές από 26 κατηγορίες νομοθεσίας. Όχι AI-generated κείμενα, όχι ανεπίσημες πηγές.

Παραπομπές & πηγές

Κάθε απάντηση συνοδεύεται από ακριβείς παραπομπές: Άρθρο, παράγραφος, νόμος. Ελέγξτε τα μόνοι σας.

ΑΠΑΝΤΗΣΗ ΜΕ ΠΑΡΑΠΟΜΠΕΣ

Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης ορίζεται στο 60-70% της επιφάνειας του οικοπέδου.

Εξαιρέσεις ισχύουν για κτίρια κοινής ωφέλειας βάσει ΚΕΝΑΚ.

Πηγή: Άρθρο 15, §1, ΝΟΚ

Ο συντελεστής κάλυψης δεν υπερβαίνει το 70% της επιφάνειας του οικοπέδου...

DEEP ANALYSIS

ΝΟΚΆρ. 15 — Ύψος

ΚΕΝΑΚΆρ. 7 — Ενεργειακά

ΠΔ 41Άρ. 3 — Πυρασφάλεια

⚠ ΑΝΤΙΦΑΣΗ ΕΝΤΟΠΙΣΤΗΚΕ

Το Άρ.15 ΝΟΚ επιτρέπει 21μ, αλλά το ΠΔ 41/2018 απαιτεί πρόσθετη πυροπροστασία άνω των 15μ.

Βαθιά ανάλυση

Ενεργοποιήστε τη λειτουργία βάθους για διασταυρούμενες αναφορές μεταξύ ΝΟΚ, ΚΕΝΑΚ, και Πυρασφάλειας. Εντοπίστε αντιφάσεις και εξαιρέσεις.

Παραδείγματα

Τι μπορείτε να ρωτήσετε

ΝΟΚ

Οικοδομικός Κανονισμός

Ποιο είναι το μέγιστο ύψος κτιρίου;Πόσο πρέπει να απέχει το κτίριο από τα πλάγια όρια;Ποιοι χώροι δεν μετράνε στον συντελεστή κάλυψης;

Ν.4495/2017

Αυθαίρετα & Τακτοποίηση

Πώς τακτοποιώ αυθαίρετη κατασκευή;Πόσο είναι το πρόστιμο για αυθαίρετη αλλαγή χρήσης;Μπορώ να μεταβιβάσω ακίνητο με αυθαίρετο;

ΠΔ 41/2018

Πυροπροστασία

Ποια κτίρια χρειάζονται πιστοποιητικό πυρασφάλειας;Ποιο είναι το μέγιστο μήκος διαδρόμου διαφυγής;

ΕΑΚ 2000

Σεισμικός Κανονισμός

Σε ποια σεισμική ζώνη ανήκει η Αθήνα;Πώς υπολογίζεται η σεισμική δύναμη σχεδιασμού;

ΚΕΝΑΚ

Ενέργεια

Ποιοι είναι οι μέγιστοι συντελεστές θερμοπερατότητας U;Ποια κτίρια εξαιρούνται από τον ΚΕΝΑΚ;

Προσβασιμότητα

Σχεδιάζοντας για Όλους

Τι πλάτος πρέπει να έχει ράμπα ΑμεΑ;Τι διαστάσεις χρειάζεται προσβάσιμο WC;

Πώς λειτουργεί

Τρία απλά βήματα

Ρωτήστε

Πληκτρολογήστε το ερώτημά σας στα ελληνικά.

Αναζήτηση

Υβριδική αναζήτηση σε 100+ νομοθετικά αποσπάσματα με TF-IDF και σημασιολογική αναζήτηση.

Απάντηση

Λαμβάνετε τεκμηριωμένη απάντηση με ακριβείς παραπομπές σε πραγματικό χρόνο.

Τα Δεδομένα Μας

Η βάση που εμπιστεύεστε

Κάθε δεδομένο επαληθεύεται από τα πρωτότυπα ΦΕΚ. Αυτή είναι η διαφορά μας.

DOMICODE — ΤΕΧΝΙΚΟ ΔΕΛΤΙΟΕΚΔ. 0.1 / 2026

Κατηγορίες νομοθεσίας

Πηγές νομοθεσίας

Τμήματα στη βάση

Κατηγορίες ελέγχου

Ενημέρωση

Εντός ωρών από νέο ΦΕΚ

ΝΟΚ (Ν.4067/2012)Πλήρης — 179 ενεργά άρθρα

Ν.4495/2017Πλήρης — 659 ενεργά άρθρα, 53 τροποποιητικοί νόμοι

ΠΔ 41/2018Πλήρης — 204 άρθρα πυροπροστασίας

ΕΑΚ 2000Πλήρης — 169 άρθρα αντισεισμικού

ΚΕΝΑΚΠλήρης — 167 ενεργά άρθρα ενεργειακής απόδοσης

ΤΟΤΕΕ 20701-1Πλήρης — 145 τεχνικές οδηγίες

Σχεδ. για ΌλουςΠλήρης — 49 άρθρα προσβασιμότητας

ΕΟΚΕΔ 2026

Ο ΕΟΚΕΔ αλλάζει τα πάντα

Η μεγαλύτερη μεταρρύθμιση στην αδειοδότηση δόμησης ξεκινά τον Ιούνιο 2026. 185 ΥΔΟΜ αντικαθίστανται από 20 ΠΚΔ + 77 ΤΚΔ, με AI-powered ελέγχους αδειών και πλήρη ψηφιοποίηση της διαδικασίας.

Q1 2026Ψήφιση νόμου

ΤώραΕσείς είστε εδώ

Ιούνιος 2026Έναρξη ΕΟΚΕΔ

2027Πλήρης εφαρμογή

Προετοιμαστείτε τώραΕΟΚΕΔ 2026

Ξεκινήστε σήμερα

Δωρεάν πρόσβαση κατά τη διάρκεια της beta.

Χωρίς πιστωτική κάρτα. Χωρίς δεσμεύσεις.

Η νομοθεσία δόμησης,επιτέλους προσβάσιμη.