ΠΑΝΤΑ ΕΝΗΜΕΡΩΜΕΝΟ
Χιλιάδες διατάξεις, από τους οικοδομικούς κανονισμούς ως τις εγκυκλίους, σε ένα ενιαίο σώμα.
Παρακολουθείται διαρκώς και ενημερώνεται με κάθε νέα δημοσίευση.
ΚΩΔΙΚΟΠΟΙΗΜΕΝΟ
Κάθε απάντηση,
με το
ΦΕΚ της.
Το Domicode απαντά σε ερωτήματα της ελληνικής νομοθεσίας δόμησης με παραπομπές σε άρθρο και ΦΕΚ. Για αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς και μηχανικούς Η/Μ.Domicode answers questions on Greek construction law with article and ΦΕΚ citations. For architects, civil engineers, and M&E engineers.
01 · ΣΥΝΟΜΙΛΙΑ
Ρωτάτε με φυσική γλώσσα.
Η πηγή έρχεται μαζί.Ask in natural language.
The source comes with it.
Πώς ορίζεται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου;
Σύμφωνα με το άρθρο 15 του ΝΟΚ (ν. 4067/2012), το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου ορίζεται σε συνάρτηση με τον επιτρεπόμενο συντελεστή δόμησης της περιοχής…
Πώς μετράται το ύψος σε κεκλιμένο έδαφος;
Σύμφωνα με τον ΝΟΚ (ν. 4067/2012), το ύψος του κτιρίου μετράται από την οριστική στάθμη του εδάφους…
Ποιες κατασκευές επιτρέπονται πάνω από το μέγιστο ύψος;
Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος επιτρέπονται συγκεκριμένες κατασκευές, υπό τις προϋποθέσεις του ΝΟΚ…
Ρωτήστε για τη νομοθεσία δόμησης…
- Ρωτήστε με φυσική γλώσσα. Γράψτε το ερώτημά σας όπως θα το θέτατε σε συνάδελφο. Στα ελληνικά, με τους όρους του επαγγέλματος. Ask in natural language. Write your question as you would to a colleague. In Greek, using the terms of the profession.
- Εντοπίζονται οι διατάξεις. Η πλατφόρμα εντοπίζει τις σχετικές διατάξεις μέσα στο επιμελημένο σώμα νομοθεσίας της. The provisions are located. The platform locates the relevant provisions within its curated body of legislation.
- Απάντηση με παραπομπές. Κάθε απάντηση συνοδεύεται από παραπομπή σε άρθρο και ΦΕΚ, ώστε να ελέγχετε πάντα την πηγή. Answers with citations. Every answer comes with a citation to the article and ΦΕΚ, so you can always check the source.
02 · ΤΟ ΕΓΓΡΑΦΟ
Το έγγραφο γράφεται
δίπλα στη συνομιλία.The document gets written
alongside the conversation.
Έκθεση προκαταρκτικής αξιολόγησης αξιοποίησης οικοπέδου · Θεσσαλονίκης 75, Μοσχάτο
1. Πολεοδομικό καθεστώς
Το γεωτεμάχιο εμπίπτει στον Τομέα Ζ με συντελεστή δόμησης 1 και μέγιστη κάλυψη 50%, βάσει ΦΕΚ 1063Δ/2004.
2. Μέγιστη θεωρητική δόμηση
1.219,05 τ.μ. × 1 ≈ 1.219,05 τ.μ.
Μέγιστη θεωρητική κάλυψη ≈ 609,53 τ.μ.
3. Ύψος σε κεκλιμένο έδαφος
Σύμφωνα με τον ΝΟΚ (ν. 4067/2012), το ύψος του κτιρίου μετράται από την οριστική στάθμη του εδάφους…
Ν.4067/2012 · Άρθρο 2 · ΦΕΚ Α΄ 79/09.04.2012
03 · ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ
Το οικόπεδο, με την πηγή του.The parcel, with its source.
050960508002
Για ποιους είναι το DomicodeWho Domicode is for
Η νομοθεσία είναι το υλικό της δουλειάς σας.
Ό,τι απαντάμε, το
τεκμηριώνουμε.
04 · ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΑ
Ένα κτίριο,
τρεις ματιές.One building,
three perspectives.
ΑρχιτέκτονεςArchitects
Πολιτικοί μηχανικοίCivil engineers
Μηχανολόγοι και Η/ΜM&E engineers
- Όροι δόμησης με παραπομπή σε άρθρο και ΦΕΚ.Building terms with article and ΦΕΚ citations.
- Στοιχεία γεωτεμαχίου από τον εθνικό χάρτη.Parcel data from the national map.
«Πώς υπολογίζεται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κατά ΝΟΚ;»
«Τι ισχύει για την κάλυψη σε γωνιακό οικόπεδο;»
ΟΓΚΟΠΛΑΣΙΑMASSING
- Πράξεις και διαδικασίες με τεκμηρίωση στην πηγή.Procedures and processes documented at the source.
- Ο φάκελος ελέγχεται πριν την υποβολή.The file is checked before submission.
«Ποιες εργασίες απαιτούν έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας;»
«Ποια δικαιολογητικά απαιτούνται για οικοδομική άδεια;»
- Απαιτήσεις ΚΕΝΑΚ με παραπομπές σε άρθρο.ΚΕΝΑΚ requirements with article citations.
- Πυροπροστασία με το ισχύον κείμενο.Fire protection per the code in force.
«Τι απαιτεί ο ΚΕΝΑΚ για το κέλυφος σε ριζική ανακαίνιση;»
«Πότε απαιτείται μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας;»
04 · ΕΛΕΓΧΟΣ ΠΡΙΝ ΤΗΝ ΥΠΟΒΟΛΗ
Ποια έγκριση απαιτείται;Which approval is required?
ΕΙΔΟΣ ΕΡΓΑΣΙΩΝ
| Δικαιολογητικό | ΠΑΡΟΝ | ΕΛΕΓΧΟΣ |
|---|---|---|
| Τεχνική έκθεση | ||
| Τοπογραφικό διάγραμμα | ||
| Διάγραμμα κάλυψης | ||
| Αρχιτεκτονική μελέτη | ||
| Μελέτη ΚΕΝΑΚ | ||
| Μελέτη πυροπροστασίας | ||
| Στατική μελέτη | ||
| Δήλωση μηχανικού |
Πληροφοριακά δεδομένα. Επιβεβαιώστε πάντα με το αντίστοιχο ΦΕΚ και την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.Informational data. Always confirm with the corresponding ΦΕΚ and the competent Building Authority.
05 · ΤΟ ΣΩΜΑ
Χιλιάδες αρχεία, συνδεδεμένα.Thousands of records, connected.
Κάθε σχετική πηγή που εντοπίζουμε, κωδικοποιημένη και διασυνδεδεμένη σε ένα ενιαίο σώμα.Every relevant source we identify, codified and interlinked into a single body.
06 · ΠΡΟΕΛΕΥΣΗ
Πάντα το ισχύον κείμενο.Always the code in force.
Η νομοθεσία δόμησης δεν είναι στατική: τροποποιείται, καταργείται, κωδικοποιείται. Το Domicode διατηρεί την αλυσίδα των τροποποιήσεων κάθε διάταξης και διακρίνει το ισχύον από το ιστορικό κείμενο.Building legislation is not static: it is amended, repealed, codified. Domicode maintains the amendment chain of every provision and distinguishes the code in force from historical text.
Παράδειγμα: η διαδρομή μιας διάταξης έως το ισχύον κείμενο.Example: the path of a provision to the code in force.
07 · ΕΝΑΡΞΗ
Δείτε το στην πράξη.
Δημιουργήστε λογαριασμό και υποβάλετε το πρώτο σας ερώτημα.Create an account and submit your first question.
- Επαληθευμένη προέλευση ΦΕΚVerified ΦΕΚ provenance
- Χωρίς cookies παρακολούθησηςNo tracking cookies
- Σχεδιασμένο στην ΑθήναBuilt in Athens